Baugrundstück mit genehmigtem Projekt im Dreiländereck (D/B/NL) sucht Investor !

Lontzen, eine Gemeinde der belgischen Provinz Lüttich, liegt im Nordwesten der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens und grenzt direkt grenzend an den französischsprachigen Teil der Wallonie, besticht sowohl durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zur Autobahn E40 (Aachen-Brüssel).
Die unmittelbare Nähe zur Landesgrenze B/D/NL ermöglicht es, das Leben in vollen Zügen zu genießen und somit von allen Vorteilen diesseits und jenseits der Grenze zu profitieren.
Es erwartet Sie, gelegen in Lontzen Neutralstraße, ein ebenso sorgfältig wie den Anforderungen moderner Architektur entsprechend, geplantes Projekt in interessantem Materialmix in Form eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten inklusive Carports sowie Außenstellplätzen, welches sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügt.
Die Planung, die selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch vertraulich eingesehen werden kann, setzt sich wie folgt aus zwei Gebäuden wie folgt zusammen:

Block 1 :
EG :
WHG 0.1. : Wohnfläche ca. 96,13m², Terrasse ca. 14,46m², Gartenhaus ca. 4,99m²
WHG 0.2. : Wohnfläche ca. 102,69m², Terrasse ca. 16,5m², Gartenhaus ca. 5,02m²
1.OG :
WHG 0.3. : Wohnfläche ca. 96,13m², Terrasse ca. 13,6m², Gartenhaus ca. 13,6m²
WHG 0.4. : Wohnfläche ca.102,69m², Terrasse ca. 23,18m²,Gartenhaus ca. 5,02m²

2.OG :
WHG 0.5. : Wohnfläche ca. 90,73m², Terrasse ca. 18,19m², Gartenhaus ca. 4,88m²
WHG 0.6. : Wohnfläche ca. 93,66m², Terrasse ca. 17,65m², Gartenhaus ca. 5,02m²

Block 2 :
EG :
WHG 1.1 : Wohnfläche ca. 95,63m², Terrasse ca. 14,49m², Gartenhaus ca. 6,65m²
WHG 1.2 : Wohnfläche ca. 55,6m², Terrasse ca. 10,16m², Gartenhaus ca. 6,22m²
WHG 1.3 : Wohnfläche ca. 96,03m², Terrasse ca. 14,65m², Gartenhaus ca. 5,37m²

1.OG :
WHG 1.4 : Wohnfläche ca. 95,63m², Terrasse ca. 13,51m², Gartenhaus ca. 6,64m²
WHG 1.5 : Wohnfläche ca. 55,08m², Terrasse ca. 19,65m², Gartenhaus ca. 6,64m²
WHG 1.6 : Wohnfläche ca. 96,03m², Terrasse ca. 13,64m², Gartenhaus ca. 6,64m²

2.OG :
WHG 1.7 : Wohnfläche ca. 85,8m², Terrasse ca. 17,57m², Gartenhaus ca. 5,02m²
WHG 1.8 : WohnflÄCHE ca. 52,03m², Terrasse ca. 12,7m², Gartenhaus ca. 5,02m²
WHG 1.9 : Wohnfläche ca. 85,48m², Terrasse ca. 18,75m², Gartenhaus ca. 5,02m²

Lage
-Grenzlage B/D (ca. 5km)/NL (ca. 15km)
-Naturverbundene Lage
-Nahe der Autobahnanbindung
-Bahnhof in unmittelbarer Nähe
-Einkaufsmarkt vor der Haustüre
-Busverbindung vor der Haustüre

Ausstattung
-Pläne inklusive Genehmigung bis Baubeginn im Preis enthalten
-Weitere Ausstattungsdetails obliegen dem Bauherrn