Messancy

Clevere Investoren Aufgepasst: Immobilie zu sanieren + Baugrundstück mit einer Vielzahl von Realisationsmöglichkeiten verschiedenster, lukrativer Projekte in grenznaher Lage

Grundstück: 16900 m² Wohnfläche: 110 m²
  • Energieklasse:
  • Espec: 920  kWh/m2.a
  • Etotal: 105.195  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20200315002689
  • Jahrgang (Energieausweis): 2020
  • Gültig bis (Energieausweis): 15/03/2030

In der, von jeher durch Austausch geprägten, Region, welche sich aus vier Gemeinden (Arlon, Aubange, Messancy, Attert ) zusammensetzt und gleichermaßen als Schnittstelle der französischen und germanischen Kultur zu sehen ist, erwartet Sie eine interessante, verkehrstechnische Lage sowie ein grenzüberschreitendes Erbe.

Gelegen in der sehr alten Ortschaft Messancy, Rue de la Guerlange 14, die gleichsam für Shopping und Entspannung steht, wird das Bild durch imposante Villen einer glorreichen Vergangenheit sowie eine intakte Natur, geprägt.

Dank seiner idealen Lage verfügt Messancy über eine grenzüberschreitende Dimension.

Aufgrund der Nähe zu den Nachbarländern Frankreich (z.B. Longwy), Deutschland (z.B. Trier) und des Großherzogtums Luxembourg (z.B.Beckerich) ergeben sich zahlreiche, arbeitstechnische sowie den Lebensalltag betreffende, Vorteile.

Die ruhige Seitenstraße, in welcher sich die renovierungsbedürftige Immobilie mitsamt seinen ehemaligen Stallungen auf ca. 2600m² befindet, bietet Ihnen einen beeindruckenden Fern- und Weitblick mit Südlage.

Das umgebene Land, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.300 m² eignet sich hervorragend zur Realisation eines lukrativen Projektes, wie beispielsweise exklusive Einfamilien- oder Doppelhäuser, mehrere Wohnungseinheiten oder aber Reihenhäusern.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Interessante Objekt anzugehen und kontaktieren Sie uns gerne.

 

 

 

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net

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