WAVRE

Eckhaus als Bürohaus für freiberufliche Tätigkeiten oder gewerbliche Tätigkeiten in exzellenter Lage

Nutzfläche: 228 m² Parkplätze: 3 Heizung: Gasheizung Baujahr: 1995
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Dieses Gebäude befindet sich in exzellenter Lage für ein Bürohaus, eine freiberufliche Tätigkeit aber auch für eine gewerbliche Tätigkeit. Das halbfreistehende Haus befindet sich gegenüber des zukünftigen Busbahnhofs und nur wenige Schritte vom Bahnhof  von Wavre  in der Nähe wichtiger Autobahnen und Mobilitätseinrichtungen. Es bietet Ihnen eine komfortable Räumlichkeit und eine Anordnung die als Büro- oder paramedizinische Aktivitäten geeignet sind. Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine Empfangshalle mit Garderobe und Toilette, einen technischen Schrank, einen Warteraum, einen geräumigen Konferenzraum (25 m²) und eine Garage mit motorisierter Tür und einen trockenen Unterstellplatz vor der Garage.  Durchfahrtszugang zu einem gepflasterten Innenhof über die Garage. Im Obergeschoss befinden sich vier helle Büros mit schönen Arbeitsbereichen (19, 18, 16, 16 m²), eine Toilette, ein Technikraum für Computerserver und eine Küchenzeile. Eine schöne Unterdachfläche (54 m²) mit zwei Oberlichtern (Velux) ist derzeit über eine Luke zugänglich. Über die komfortable Öffnung ist das Einbauen einer Bodentreppe möglich. Die Bodenfläche beträgt 113,25 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine Bürofläche von 60,75 m² + Garage und Unterstellplatz PKW (52,50 m²). Die Fläche im Obergeschoss beträgt 113,25 m² und die Fläche im ausbaubaren Dachgeschoss 54 m². Die Abmessungen dienen nur zur Information.

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net

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