Raeren

Gemütliches Bruchsteinhaus in ruhiger Lage in Raeren zum sanieren

Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Grundstück: 370 m² Wohnfläche: 75 m² Nutzfläche: 15 m² Heizung: Gas
  • Energieklasse:
  • Espec:
  • Etotal:
  • Code (Energieausweis):
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis):

Über einen kleine Zufahrt gelangt man zu diesem renovierungsbedürftigen Bruchsteinhaus.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Raeren.

Die Außenmauern sind auch Naturstein erstellt worden, das Dach wurde mit schwarzen Tondachpfannen
bedeckt . Die Fenster sind aus Holz gefertigt und haben eine Doppelverglasung.
Die Immobilie besitzt eine Zentralheizung die über Gas gespeist wird.

Die gesamte Immobilie muss saniert und renoviert werden, dabei kann der Grundriss umgestaltet werden.

Wohnfläche : ca.75 qm
Ausbaufähigen Speicher 35qm
Süd-Grundstück : ca. 370 qm
Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden
Keller:
Heizungsanlage: Gas

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum,
Heizungsraum.

1. Obergeschoss:

2 Zimmer

Dachgeschoss:

Ausbaufähig

Die Immobilie hat einen Garten.

Käufercourtage: 1,21 % inklusive MwSt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 20.11.2029Endenergiebedarf: 490.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1978Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: F

Cornelia Moll
Cornelia Moll (Grenzlandimmo) 087 / 850633 cf@grenzlandimmo.be

Seit 15 Jahren ist die Firma Grenzlandimmo die Adresse für Immobilien im Grenzland. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service für den Verkauf Ihre Immobilie an. Dabei setzen wir auf höchste Qualitätsansprüche und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wir haben uns auf die Vermittlung von Grundbesitz und vor allem auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Villenbesitzungen, Bruchsteinhäusern, Eigentumswohnungen, Bauplätzen und Neubauvorhaben spezialisiert. Jedes Objekt wird individuell behandelt und vermarktet, dabei setzten wir auf professionelle Exposés, hochwertige Bilder, sowie eine entsprechend hohe Qualität der Internetvermarktung. Im medialen Zeitalter ist ein qualitativ hochwertiger und seriöser Auftritt im Internet, für die Vermarktung einer Immobilie unabdingbar geworden. In Belgien ist der Beruf des Immobilienmaklers reglementiert.

Als Mitglied im europäischen Maklerverband (CEI) sind wir den strengen Richtlinien unseres Berufsverbandes IPI ( Institut Professionnel des Agents Immobiliers) unterworfen. Für Sie bedeutet das Sicherheit und Kompetenz in allen Immobilienfragen.

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