Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus auf grosszügigem Grundstück.

Schlafzimmer: 4 Bäder: 2 Grundstück: ca. 1200 m² Wohnfläche: ca. 238 m² Nutzfläche: ca. 92 m² Parkplätze: 7 Heizung: Gaszentralheizung Baujahr: 1974
  • Energieklasse:
  • Espec: 438  kWh/m2.a
  • Etotal:
  • Code (Energieausweis): 20190613002307
  • Jahrgang (Energieausweis): 2019
  • Gültig bis (Energieausweis): 2029

Klassisches Haus der 70-er Jahre auf einen grossen Grundstück von cirka 1 200 m² nicht weit entfernt vom Zentrum Welkenraedts. Es besteht die Möglichkeit, das Haus günstig zu erwerben OHNE angrenzendes Grundstück.  Das Haus ist wie folgt aufgeteilt, im Parterre Eingang, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Wohn-und Esszimmer, 1 Küche, 1 Büro, WC. Auf dem Obergeschoss befinden sich 2 Mansardenzimmer und 1 Bad. Im Untergeschoss eine grosse Garage und 2 Keller. Grosser Balkon mit Südorientierung. 2 weitere Garagen befinden sich separat neben dem Haus und gehören zum Grundstück und sind direkt von der Strasse erreichbar. Zu dem grossen Grundstück gehört neben den schon erwähnten Garagen ein kleiner Schuppen, der sich idealerweise eignet zur Unterbringung von Gartenmöbeln und Geräten. Gaszentralheizung, Photovoltaik. Es bestünde die Möglichkeit mittels Genehmigung, das Grundstück zu teilen. Bushalte direkt vor dem Haus.

Welkenraedt ist nicht weit von der Autobahn E40 gelegen. Man erreicht Eupen in 15 Autominuten, Verviers ist in 20 Autominuten zu erreichen. Viele Geschäfte und Banken in der Nähe, sowie ein internationaler Bahnhof, den man auch in 5 Minuten mit dem Bus erreichen kann.

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