Eupen

Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Photovoltaïkanlage, Terrasse, Garage und Garten in ruhiger Lage

Schlafzimmer: 6 Bäder: 3 Grundstück: 528 m² Wohnfläche: 240 m² Parkplätze: 4 Heizung: Pellets und Mazout-Zentralheizung Baujahr: 1973/ 1992
  • Energieklasse:
  • Espec:
  • Etotal: 354  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20200518016999
  • Jahrgang (Energieausweis): 2020
  • Gültig bis (Energieausweis): 2030

In einem ruhigen Ortsviertel von Kettenis, in Waldnähe und unweit von Eupen- Zentrum, finden Sie dieses großvolumige Haus mit Photovoltaïkanlage sowie eine Einliegerwohnung. Das Wohnhaus verteilt über 2 Niveaus ca 180m² Wohnfläche auf 528m2 Grundstück. Ausstattung: zum grössten Teil in DV, Pellets-Zentralheizung und Ölzentralheizung. Im UG (1/2Niveau) mit Fenster befindet sich ein komplettes APPARTEMENT (ca 60M²) mit eingerichteter Wohnküche, Salon,1 SZ, Bad mit Dusche u. WC, Waschraum und eine überdachte Terrasse. Vom Flur aus führt eine Treppe in das Haus (abschliessbare Verbindung). HAUSEINTEILUNG: EG: Diele, Wohnküche, Salon, grossflächiger Living mit offenem Kamin (Kassette) und Ausgang zur Terrasse, 1 Schlafz, 1 Büro oder 2tes SZ, sowie ein Bad mit Wanne u. Hängetoilette, 1 Waschraum. Die 1.ET: Flur, ein grosszügiger offener Raum, 3 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Eine Garage, 4 Autoabstellplätze und Garten mit 2 Rasenflächen seitlich und vor dem Haus. Von der Strasse aus führt ein Gemeindeweg zur Immobilie und die weitere Durchfahrt wird über ein dauerhaftes Wegerecht garantiert. Insgesamt eine geräumige Immobilie von guter Struktur, ideal als 2 Generationshaus, Wohnen und vermieten u.a.  Für den Ankäufer ist eine Regularisierung der teilw. überdachten Terrasse und der Einliegerwohnung vorzusehen. Detaillierte Informationen gerne via info@immoge.com.

 

Lia Ploumen
Lia Ploumen (Immoge) 0497 / 888 662 info@immoge.com

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