Raeren

Geschmackvoll neu renoviertes EG-Appartement mit Terrasse im Grenzort Raeren.

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 75 m² Parkplätze: Aussenparkplatz Heizung: Gasheizung
  • Energieklasse:
  • Espec: 183  kWh/m2.a
  • Etotal: 17.222  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20190307018580
  • Jahrgang (Energieausweis): 2019
  • Gültig bis (Energieausweis): 07/03/2029

Einen Katzensprung zur Wasserburg Burg Raeren entfernt, die ihr heutiges Nutzen als Töpfereimuseum hat, ist dieses zentral im Dorfkern gelegene und verkehrstechnisch optimal angebundene Appartement zu finden.

Gelegen Hauptstraße 117B in einem Zweifamilienhaus, seitlich des Hauptverkehrsweges, lässt es sich von Annehmlichkeiten, die zum Beispiel die Nähe zum Dorfkern Raerens, zu Eupen aber auch Aachen (D) mit sich bringt, profitieren.

Der gepflegte und liebevoll bepflanzte private Seitenweg wird ausschließlich von den dortigen Bewohnern genutzt, so dass keine Lärmbelästigung durch den Straßenverkehr entsteht.

Die freundlich wirkende, weiß verputzte Immobilie erwartet Sie mit einem, dank der Glaseinsätze in der Haustüre sowie den beiden vorhandenen Fenstern, hellen Eingangsbereich (ca. 9m²) mit ausreichend Platz für Ihre Garderobenecke.

Beim dortigen Bodenbelag handelt es sich um pflegeleichte, anthrazitfarbene Fliesen, die ideal zu kombinieren sind.

Ein modern gestaltetes Badezimmer (ca. 6m²) bietet Ihnen alles für einen angenehmen Start in den Tag wie zum Beispiel eine Dusche, einen Waschtisch sowie ein Hänge WC.

Der Boden ist stylisch in schwarzer Schieferoptik gefliest.

Das Schlafzimmer Ihres neuen Zuhauses (ca.16m²), mit warmem Laminat ausgelegt und verfügend über zwei Fenster, die den Raum in angenehmem Licht erscheinen lassen, wird Ihnen Ruhe und Entspannung garantieren.

Ihr Lebensbereich Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche (Total ca.  38m²), stellt eine zeitgemäße Raumaufteilung dar und ermöglicht den Ausgang durch die Fenstertüre auf die in Holz gestaltete Sonnenterrasse (ca. 12m²) Ihrer Wohnung. Die vorhandene moderne Einbauküche des Vormieters kann übernommen werden.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (ca. 4m²) bietet den nötigen Stauraum für Ihre Vorräte sowie den Anschluss für die Waschmaschine.

Wer dennoch mehr Lagerfläche benötigt, kann den angrenzenden, von außen erreichbaren Gemeinschaftsstauraum benutzen.

Miete: 580 Euro zuzüglich zwei Monatsmieten Kaution.

Frei ab 1 Dezember 2020

Vereinbaren Sie gerne zwecks Besichtigung einen unverbindlichen Termin mit uns.

 

Ausstattung

-Neu renoviert

-Terrasse

-PVC Doppelverglasung

-Moderne sanitäre Anlagen

-Parkplatz für Ihren PKW

-Gasheizung

-Zusätzlicher Abstellraum

-Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

 

Lage

– Dorfzentrum

-Autobahnanbindung E40 ca. 4km

-Entfernung Eupen ca. 10km

-Entfernung Aachen: Grenze 6km ca.

-Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Kolonialwarenhandel im Dorfkern vorhanden

 

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net

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