Gemmenich

Großes renovierungsbedürftiges Reihenhaus, mit Innenhof / Garten und Garage

Schlafzimmer: 4 Bäder: 2 Wohnfläche: 200 m² Nutzfläche: 254,41 m² Parkplätze: 1 Heizung: Zentralheizung auf Öl
  • Energieklasse:
  • Espec: 292  kWh/m2.a
  • Etotal: 471.094  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20190313022449
  • Jahrgang (Energieausweis): 2019
  • Gültig bis (Energieausweis): 2029

Großes renovierungsbedürftiges Reihenhaus, mit Innenhof / Garten und Garage, in der Rue St. Hubert 14 im Dorfzentrum von Gemmenich, nahe zu allen Annehmlichkeiten

Zusammensetzung der Immobilie (ca. 200m² Wohnfläche):
Eingangsdiele mit schönen rustikalen Fliesen und einer Holztreppe, die zum Obergeschoss führt. Großes Wohnzimmer, Einbauküche aus Eiche, großes Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann, Abstellraum mit Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC), Zugang zur Terrasse und zum schönen Außenbereich sowie zur hintergelegenen Garage.
1. Stock: Nachtdiele und 4 Schlafzimmer.
2. Stock: Nachtdiele, Badezimmer mit Badewanne, WC und Dusche, ein Dachgeschoss und ein großes Zimmer / Dachgeschoss, das in einem Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Keller: zwei Keller mit einer Zentralen Ölheizung (1994), der neue Heizkessel und der Öltank mit einer Kapazität von 2500l.

Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und aus PVC Doppelverglasung, die Fußböden der Räume sind mit Laminat ausgelegt, das Haus hat ein großes Nutzungspotential, da es in 2 Wohnungen umgewandelt werden kann, für einen Freiberufler oder für eine große Familie.

Weitere Informationen in unseren Büros unter info@citf.be – 087 / 78.50.78

Rue Saint-Hubert 14, Plombières, Belgien
Alain Xhardez
Alain Xhardez (C.I.T.F. Sprl) 087 / 785078 infos@citf.be

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