Kelmis

Großzügiges, vollständig renoviertes und isoliertes Einfamilienhaus im Zentrum von Kelmis

Schlafzimmer: 3 Bäder: 2 Wohnfläche: 132,72 m² Nutzfläche: 174,88 m² Parkplätze: 2 Heizung: Zentralheizung auf Öl
  • Energieklasse:
  • Espec: 176  kWh/m2.a
  • Etotal: 37.797  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20200210025303
  • Jahrgang (Energieausweis): 2020
  • Gültig bis (Energieausweis): 2030

Großzügiges, vollständig renoviertes und isoliertes Einfamilienhaus im Zentrum von Kelmis, Steinkaulstraße 29.


Dieses komplett frisch renovierte Haus mit Doppelgarage und Sektionaltoren befindet sich in zentrales kelmiser Lage, nahe allen Annehmlichkeiten wie Bus, Geschäfte, Ärzte,… Mit dem Auto erreicht man die deutsche Grenze innerhalb von nur 15 Minuten.

Zusammenstellung der Immobilie: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafräume mit einem neu eingerichteten Duschbad (mit Waschbecken und italienischer Dusche). Große Eingangsdiele mit separater Toilette.

Vom Erdgeschoss aus gibt es einen direkten Zugang zur Doppelgarage, die Platz für zwei PKWs bietet.

Außerdem befindet sich hier ein separates Gästeklo.

Man gelangt durch eine moderne Treppe zu den Kellerräumen. Es gibt insgesamt drei Kellerräume, die genügend Abstellfläche bieten.

Im Obergeschoss gelangt man linker Hand zum gemütlichen Wohn und Esszimmer mit Holzofen und kleinem Balkon.

Auf der anderen Seite der Treppe geht es zur eingerichteten Küche mit Spülmaschine, Backofen Ceranfeld, Abzugshaube und Kühlschrank. Hier gibt es einen Zugang zur großzügigen Terrasse.

Anliegend befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Von der Küche gibt es einen direkten Zugang zum dritten Schlafzimmer mit Masterbath. Dieses komplett neu eingerichtet Badezimmer ist ein reiner Blickfang. Hier findet man eine bodenebene Dusche mit Sitzmöglichkeit, eine Badewanne, eine Toilette, ein doppeltes Waschbecken mit Möbel & Spiegel mit Beleuchtung.

Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Rahmen wurden frisch gestrichen. Im ganzen Haus gibt es Rollläden und zum Teil neue Bodenbeläge.

Das Haus ist mit einer großen Photovoltaikanlage ausgestattet und deckt somit den größten Anteil des Stromverbrauches ab. Die Heizung läuft zentral auf Heizöl.

Im Wohnzimmer, und im unteren Schlafbereich gibt es Steckdosen mit Satellitenanschluss.


Miete: 900€/monat – 2 Monatsmieten Kaution – Sofort frei

Steinkaulstraße 29, Kelmis, Belgien
Alain Xhardez
Alain Xhardez (C.I.T.F. Sprl) 087 / 785078 infos@citf.be

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