Moresnet

Haus mit vielen Möglichkeiten, gelegen in Rue de la Clinique 6 in 4850 Moresnet-Chapelle

Schlafzimmer: 10 Bäder: 1 Grundstück: 690 m² Wohnfläche: 451 m² Nutzfläche: 544 m² Heizung: Zentralheizung auf Gas
  • Energieklasse:
  • Espec: 387  kWh/m2.a
  • Etotal: 92.299  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20191014001240
  • Jahrgang (Energieausweis): 2019
  • Gültig bis (Energieausweis): 2029

Haus mit vielen Möglichkeiten, gelegen in Rue de la Clinique 6 in 4850 Moresnet-Chapelle


Das Haus, das aktuell zum Verkauf angeboten wird befindet sich im Herzen von Moresnet-Chapelle und bietet viele Möglichkeiten (privat oder beruflich).

In den letzten Jahren wurde das Erdgeschoss als Restaurant betrieben. Die beiden oberen Etagen diente als privaten Wohnbereich. Vor sehr vielen Jahren war diese Immobilie als Hotel bekannt. Spuren des Hotels kann man heutzutage noch erkennen durch die Anzahl der Zimmer. In jedem Zimmer befindet sich ein außerdem ein Waschbecken.

Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Großfamilien oder Familien, die ebenfalls ihre berufliche Erfüllung in diesem Haus nutzen oder leben wollen.

Zusammenstellung der Immobilie:

Erdgeschoss: Eingangsdiele, Bar mit Tresen und Sitzmöglichkeiten, das „alte“ Restaurant mit Zugang zum Garten, Herren und Damen WC, große Restaurant Küche mit separater Toilette und Zugang zum Keller, sowie Zugang zum Garten. Außerdem gibt es noch ein Büro und einen großen Raum (der eventuell als Garage dienen könnte).

Von der Küche gelangt man ebenfalls zur privaten Diele, die zum ersten Stock führt.

Das Erdgeschoss hat eine gesamte Bruttofläche von 241m².

Erster Stock: Diele mit Treppe, 5 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, eine Nachtdiele, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, kleines Wohnzimmer mit Küche und Hauswirtschaftsraum. Der erste Stock hat eine Gesamtfläche von 152m².

Zweiter Stock: hier wurden Umbaumaßnahmen begonnen aber nicht fertiggestellt. Die Größe entspricht ca. die des ersten Stocks. Anstelle der Abstellräume findet man dort Speicher.

Hinter dem Haus befindet sich außerdem ein sehr großer und wunderschöner Garten.

Die elektrische Installation muss kontrolliert und zum Teil erneuert werden. Die Heizung läuft zentral auf Gas. Die Gaszisterne befindet sich externen im Garten. In der Küche (auf der 1. Etage) befindet sich ein moderner Pelletofen. Im ganzen Haus gibt es Doppelverglasung mit PVC Rahmen (außer auf der zweiten Etage im hinteren Bereich).

Das Dach ist in einem guten Zustand und die Ziegel sind aus Terracotta.


Weitere Informationen erhalten Sie in unseren Büros unter: 087/78.50.78 oder infos@citf.be

Rue de la Clinique 6, Bleyberg, Belgien
Alain Xhardez
Alain Xhardez (C.I.T.F. Sprl) 087 / 785078 infos@citf.be

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