Gemmenich

Interessantes, zu renovierendes Haus in Gemmenich

Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Grundstück: 487 m² Wohnfläche: 135 m² Nutzfläche: 216,04 m² Parkplätze: 1 Heizung: Zentralheizung auf Öl
  • Energieklasse:
  • Espec: 325  kWh/m2.a
  • Etotal: 70.792  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20190104001671
  • Jahrgang (Energieausweis): 2019
  • Gültig bis (Energieausweis): 2029

Interessantes zu renovierendes Haus in Gemmenich, rue de Moresnet 35 auf einem Grundstück von 487 m².

Zusammensetzung der Immobilie:
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenhaus, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse / Innenhof und zum Nebengebäude.
1. Stock: Nachtdiele mit Treppe zum zweiten Stock, 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
2. Etage: ausbaubares Dachgeschoss in 1 bis 2 Schlafzimmer.
Das Nebengebäude besteht aus einer separaten Toilette, einem Heizraum mit Öltank 2000l und dem Ölzentralheizkessel, Waschmaschinenanschluss und einer Etage mit Abstellfläche / Büroraum. Das Nebengebäude bietet auch Zugang zur vorderen rechten Seite des Grundstücks und zum Garten.
Die Garage auf der linken Seite des Grundstücks ist nach hinten offen und bietet Zugang zum Gartenhaus/Lager und zum Innenhof.
Der Garten ist abfallend mit einer schönen Kinderhütte, und vielen Stufen um auf die Oberseite des Grundstücks zu gelangen und eine schöne Aussicht zu genießen.
Die meisten Fenster wurden durch doppelt verglaste PVC-Fenster ersetzt + Rollläden, die Böden sind aus Holz, der zentrale Ölkessel stammt aus dem Jahr 2003.

Weitere Infos bei uns im Büro 0032 87 /78 50 78 – infos@citf.be

Rue de Moresnet 35, Bleyberg, Belgien
Alain Xhardez
Alain Xhardez (C.I.T.F. Sprl) 087 / 785078 infos@citf.be

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