Eynatten

Investitionsobjekt mit geschäftlichem Erdgeschoss und 2 Wohnungen

Schlafzimmer: 6 Bäder: 2 Grundstück: 418 m² Wohnfläche: 386 m² Nutzfläche: 457 m² Heizung: Zentralheizung auf Öl
  • Energieklasse:
  • Espec: 396  kWh/m2.a
  • Etotal: 41.882  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20190411011637
  • Jahrgang (Energieausweis): 2019
  • Gültig bis (Energieausweis): 2029

Haus zu verkaufen in 4731 Eynatten, Achener Straße 18 und Ecke Louisenstraße.

Dieses Anwesen umfasst Keller im vorderen Teil des Hauses, eine „AXA“ -Bank im Erdgeschoss und 2 Wohnungen.
Eine Wohnung mit Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad und 3 Schlafzimmern im ersten Stock sowie eine zweite Wohnung mit Diele, Wohnzimmer, Bad, Küche und 3 Schlafzimmern im zweiten Stock.
Im dritten Stock befindet sich der Dachboden. Die Heizung läuft zentral auf Öl mit neuem Tank (2018).
Aluminiumfenster sind überall doppelt verglast, außer im ersten Stock. Hier sind die hinteren Fensterrahmen aus Holz und einfach verglast.
Das Ganze Objekt ist vermietet: 1.044 € für das Erdgeschoss, 350 € für den ersten Stock und 281 € für das zweite Stockwerk.
Das hintere Dach wurde vor einigen Jahren erneuert.
Flächen nach Ebenen:
Keller: + -48 m²
Erdgeschoss (AXA Bank): + – 94 m² + 33 m² = 127 m²
1. Stock: + -94 m²
2. Stock: + – 94 m²
Dachgeschoss: + – 94 m²

Weitere Informationen erhalten Sie in unseren Büros unter 087 / 78.50.78 oder unter infos@citf.be

Aachener Straße 18, 4731 Raeren, Belgien
Alain Xhardez
Alain Xhardez (C.I.T.F. Sprl) 087 / 785078 infos@citf.be

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