Raeren – Schmuckstück mit toller Aufteilung

Beschreibung:

Zum Verkauf steht dieses moderne Einfamilienhaus in Raeren aus dem Jahr 1931. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus wurde modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Es besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die großzügigen Räume ermöglichen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen.

Das Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein modernes Zuhause suchen und Wert auf eine gute Lage legen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Für diese Immobilie wurde ein 3D-Rundgang erstellt.

Ausstattung:

– Massivhaus
– Garage
– Terrasse
– Garten
– Dachboden ausgebaut
– Keller
– 2,85 m Deckenhöhe im EG + OG
– Kamin
– Echtholzparkett
– Blaustein
– Einbauküche

Lage:

Die Lage des Hauses in Raeren ist äußerst attraktiv. Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und bieten eine gute Infrastruktur.

Entfernung:
Hauset – Aachen-Jahnplatz- ca. 10 km – 12 Minuten
Hauset – Aachen Hbf – ca. 13 km – 16 Minuten
Hauset – Aachen-Mitte – ca. 15 km – 20 Minuten

Sonstige Angaben:

PEB Nr.: 20230912016613

Gültig bis: 12/09/2033

Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch: 58.491 kWh/Jahr

Spezifischer Primärenergieverbrauch: 320 kWh/m² Jahr

Energieklasse: D