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Sie möchten den Sprung in die Selbstständigkeit wagen und suchen eine Lokalität mit ansprechender Schaufensterfront?

1.400
ID-1889821 - Zur Miete
Nutzfläche: 400 m² Parkplätze: Aussenparkplätze Heizung: Ölheizung

Wir haben die richtigen Räumlichkeiten, in der perfekten, von Durchgangsverkehr geprägten Lage, in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanbindung (E40) sowie der einer der meist befahrensten Nationalstraßen (N67) Belgiens.

Situiert in Lontzen, unweit der Grenze zu Deutschland und den Niederlanden, Neutralstraße 312, befindet sich dieses interessante Ladenlokal mit einer geräumigen und hellen Schaufensterfront.

Umgeben von zahlreichen, gut florierenden Unternehmen, wie zum Beispiel der Einkaufsmarkt auf dem Nachbargrundstück, von dessen Parkplatz aus Ihrem neuen Geschäft direkt zugänglich ist, profitieren Sie mit von der angezogenen Kundschaft und vorhandenem Kundenstamm.

Die Geschäftsfläche von ca. 400 m² verfügt über sanitäre Anlagen und kann dank einer Ölheizung angenehm erwärmt werden, so dass Ihre Kunden sich wohl fühlen.

Direkt vor der Türe befinden sich ausreichen Parkplätze.

Ihrer Kreativität bezüglich Ihrer neuen Geschäftsidee sind keine Grenzen gesetzt: gleich ob Ihnen die Realisierung eines in der Umgebung fehlenden Fahrradgeschäftes oder ähnliches vorschwebt.

Jetzt ist der richtige Moment, den Schritt in die Selbstständigkeit zu realisieren.

Der monatliche Kaltmietpreis liegt bei 1400 Euro.

Die Katastersteuer wird anteilmäßig verrechnet.

Es sind zwei Monatsmieten Kaution zu entrichten.

Wir freuen uns auf einen Kontakt mit Ihnen.

 

Ausstattung

 

-Guter Zustand

-Sanitäre Anlagen

-Ölheizung

-Schaufensterfront

-Ausreichend Parkplätze vor dem Haus

Lage

-Optimale verkehrstechnische Anbindung

-Nationalstraße  N67 ( eine der meist befahrensten Straßen Belgiens)

-Autobahnanbindung E40  in ca. 4km

-Nahe der Deutsch-Niederländischen Grenze

-Umgeben von zahlreichen, florierenden Geschäften

-Geschäft auch erreichbar über den nebenliegenden Parkplatz eines Einkaufsmarktes

Bruno Creutz Bruno Creutz (Euroimmo)
0471 / 391287