Membach

Traumhafter Bungalow in einmaliger Lage

Schlafzimmer: 5 Bäder: 2 Grundstück: 2412 m² Wohnfläche: 220 m² Heizung: Ölheizung
  • Energieklasse:
  • Espec: 573  kWh/m2.a
  • Etotal: 156.976  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20130515006744
  • Jahrgang (Energieausweis): 15052013
  • Gültig bis (Energieausweis): 15052023

Auf einem 2.412 m² großen Grundstück mit einer einmaligen Aussicht befindet sich dieser exquisite Bungalow. Das Anwesen befindet sich in voller Südlage und ist für Außenstehende vollkommen uneinsehbar. Ein Zaun, welcher das ganze Gelände umrandet sorgt hier für die Sicherheit der Bewohner. Der Hauptteil des Gebäudes, der in den 70er Jahren gebaut wurde, umfasst ein 45 m² großes Wohnzimmer, eine gemütlich eingerichtete Küche, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und einen großen Hauswirtschaftsraum. Der Anbau auf der linken Seite des Hauses wurde im Laufe der 90er Jahre errichtet und umfasst ein 45 m² großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieser Teil könnte sich ohne großen Aufwand in eine Praxis oder eine Bürofläche umbauen lassen. In diesem Fall würde sich die Eingangshalle als Wartezimmer und der große Innenhof als Parkplatz eignen. Die Decken, sowie das Dach sind Isoliert. Das Haus ist auf Grund seiner vielen Fenster sehr hell. Durch diese erreicht man aus jedem Raum die Terrassen und den schönen Garten, der zu jeder Tageszeit die Möglichkeit bietet die Sonne zu genießen.
Auf dem Anwesen befinden sich außerdem eine weitere, getrennte, neu renovierte Bürofläche von ca. 70 m² und ein darüberlegender, über eine Treppe erreichbarer Speicher. Neben diesem Anbau befindet sich eine weitere, überdachte Terrasse in voller Südlage, die mit seiner eingebauten Barbecue-Ecke zum verweilen einlädt.

Das Haus befindet sich in dem gemütlichen Dorf Membach. Schöne Wanderwege führen in kürzester Zeit nach Eupen. Inmitten der Natur und doch stadtnah lädt die Gegend zum ruhigen Wohnen ein. In 30 Autominuten erreicht man Lüttich, Maastricht oder Aachen. Auf eine Stunde Fahrt Brüssel, Köln oder Düsseldorf.

Membach, Belgien
Rainer Rathmes
Rainer Rathmes (EuImmobilien) 087/742656 info@euimmobilien.be

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