Kelmis

Wohn- und Geschäftshaus in strategisch guter Lage

Schlafzimmer: 8 Bäder: 2 Grundstück: ± 252 m² Wohnfläche: ± 400 m² Heizung: Ölzentralheizung Baujahr: 1985
  • Energieklasse:
  • Espec: 149  kWh/m2.a
  • Etotal: 30.934  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20161031005786
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis): 31/10/2026

KELMIS Bruchstraße, 1 : Entlang der der Hauptstraße N3 und nahe bei allen Annehmlichkeiten, finden Sie dieses imposante Geschäftshaus (Anno 2008) verteilt auf zwei Ebenen mit jeweils ±200m2/Ebene. Teilweise unterkellert und geräumiger als es von außen den Anschein gibt, wurde dieses frühere Restaurant in einen Wohnbereich mit Geschäftsfläche eingerichtet (gewerblicher Mietvertrag). Die Immobilie verfügt über eine Ölzentralheizung mit zwei Heizkreisen sowie über Kunstofffenster mit Doppelverglasung. In Anbetracht der strategisch guten Geschäftslage, bietet diese Immoblie zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich für mehrere Wohneinheiten (nach Erhalt der nötigen Genehmigungen) oder für Freiberufler. Zögern Sie nicht mit uns einen Termin zu vereinbaren um dieses Potential mit eigenen Augen zu sehen. Wir stehen zu Ihrer Verfügung!

Bruchstraße 1, Kelmis, Belgien
Dany Radermecker
Dany Radermecker (Immo Nyssen) 087 / 881616 info@nyssen.be

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