Eupen

In Zeiten wie diesen, sorgen Sie für Ihre Zukunft! Ideale Starterwohnung oder Investitionsobjekt mit Blick auf die Weser.

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 65 m² Heizung: Gasheizung
  • Energieklasse:
  • Espec: 394  kWh/m2.a
  • Etotal: 30.258  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20200312014209
  • Jahrgang (Energieausweis): 2020
  • Gültig bis (Energieausweis): 12/03/2030

Starten Sie durch und beginnen Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in der ersten eigenen Wohnung oder nutzen Sie diese Möglichkeit als Investition.

Situiert in der Eupener Unterstadt, Selterschlag 13 Wohnung 19 auf der 4.Etage,in der Residenz „Wesertal“, finden Sie diese preislich sehr interessante Wohnung neu in unserem Sortiment.

Geboten wird Ihnen , dank des hauseigenen Aufzuges, ein bis ins hohe Alter bewohnbares Zuhause mit Blick von der kleinen, aber feinen Terrasse aus, auf die Weser.

Erbaut in den 80er Jahren durch hiesige Unternehmen, wirkt die Immobilie bereits von außen gepflegt und gut unterhalten.

Durch den hellen Gemeinschaftsflur geht es hinein in das überschaubare Mehrfamilienhaus.

Wahlweise über das Treppenhaus oder mittels des Aufzuges gelangen Sie vor die Türe Ihres neuen Zuhauses.

Dort erwartet Sie ein pflegeleicht gefliester Eingangsbereich (ca. 6m²) , in dem sich eine Garderobenecke realisieren lässt.

Unmittelbar neben der Türe befindet sich der separate WC Bereich (ca. 2m²), ausgestattet  mit WC und kleinem Handwaschbecken mit dem nebenliegenden Badezimmer (ca. 5m²), welches mit einer Dusch-Wannenkombination sowie einem Waschtisch versehen ist.

Ihr neues Schlafzimmer (ca. 18m²) gibt durch das große Fenster den Blick auf die Weser frei und ermöglicht bei geöffnetem Fenster das Hören des beruhigenden Rauschens des Wassers als Einschlafhilfe.

 

Der Lebensbereich Wohn-Esszimmer (ca. 24m²) bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch und ist dank der Fenster hell mit Tageslicht ausgeleuchtet.

Hier besteht die Möglichkeit, auf die Terrasse (ca. 4m²) zu gelangen, auf der sich gemütlich zum Plätschern der Weser der Morgenkaffee genießen lässt.

Ihre neuer Küchenbereich (ca. 8m²) bietet eine zeitlose Einbauküche inklusive Elektrogeräten.

Als sichere Parkmöglichkeit steht die Großraum Garage ebenso wie ein Stauraum (ca. 4m²) für nicht alltäglich Gebrauchtes,  für Sie zur Verfügung.

Die Wohnung wird mit Erdgas beheizt.

Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich dieser erschwinglichen Starterwohnung.

 

Ausstattung

 

-Aufzug

-Großraum Garage mit elektrische Tor

-Kellerraum

-Zeitlose Einbauküche inklusive Elektrogeräten

-Bodenbeläge: Fliesen, Teppich

-Fenster PVC Doppelverglasung

-Terrasse

-Parlophone

 

 

Lage

 

-Seitenstraße

-Blick auf die Weser

-Zahlreiche Rad- und Wanderwege in naturnaher Umgebung

-Bäckerei, Tante Emma Laden, Frisör, Restaurant  zu Fuß erreichbar

-Eupen Zentrum in ca. 2,( km erreichbar

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net

Anbieter kontaktieren

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.