Hauset

Zurückgelegenes elegantes Anwesen in direkter Grenzlage

Schlafzimmer: 5 Bäder: 2 Grundstück: 3050 m² Wohnfläche: ± 300 m² Nutzfläche: ± 100 m² Parkplätze: 5 Heizung: Ölzentralheizung Baujahr: 2010
  • Energieklasse:
  • Espec: 166  kWh/m2.a
  • Etotal: 51.776  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20200716011435
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis): 16/07/2030

Aachener Straße, 201A: In direkter Grenzlage und im Rückzug zur Straße zwischen Aachen und Eupen, finden Sie dieses in 2010 neu gebaute, elegante und großzügige Anwesen auf einem Grundstück von ± 3050 m2 in ruhiger Lage nähe Autobahnauffahrt. Das moderne und zeitlose Anwesen ist von der Straße nicht ersichtlich und wird vom schönen, angelegten Garten umschlossen. Der elektrische Gartenzaun führt Sie zu den 5 Parkplätzen vor dem Haus, sowie die zum Haus angrenzende Doppelgarage mit fernbedienbaren Toren. Mit Keller versehen, worunter ein Hobbyraum, Weinkeller und ein Heizraum, unterteilen sich die Wohnräume im Erdgeschoss wie folgt: Eingangsbereich, separates WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleide- und Badezimmer, ein sehr geräumiger heller Wohnbereich offen zur Einbauküche und zum Wintergarten mit jeweils Zugang zum Garten. Im ersten Obergeschoss: Treppenabsatz, separates WC, Waschküche/Schlafzimmer, großes Badezimmer, 2 große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon wovon eins mit Ankleideraum sowie 2 ausgebaute Zimmer. Im Dachgeschoss finden Sie den Speicher. Automatische Komfortlüftung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und teilweise elektrischen Rolladen, Alarmanlage, Ölzentralheizung, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Regenwasserzisterne, konforme Strominstallation und viele weitere Argumente sprechen für diese traumhafte Immobilie, die direkt einzugsbereit ist! Besichtigungstermin auf Vereinbarung!

Aachener Straße 201a, Raeren, Belgien
Dany Radermecker
Dany Radermecker (Immo Nyssen) 087 / 881616 info@nyssen.be

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