In ruhiger Lage von Holzheim befindet sich diese Immobilie mit zwei Wohneinheiten, welche unterschiedliche Potenziale bieten und sich für Familien eignen, die ein ruhiges und entspanntes Wohnen schätzen.
Wohnung N° 115 (links):
-Wohnfläche: 90 m²
-Zustand: Renovierungsbedürftig
-Kein Keller
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Abstellraum, WC
Stockwerk: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Speicher: Ausbaufähig
Besonderheiten:
-Fenster in Meranti-Doppelverglasung
-Bedachung vor ca. 10 Jahren erneuert
Wohnung n° 117 (rechts):
-Wohnfläche: 123 m²
-Zustand: Renoviert
-Kein Keller
Aufteilung:
Erdgeschoss: Heizraum mit Buderus-Ofen und zusätzlichem Holzofen (Windhager 1992), Waschküche, Garage für 2 PKWs mit Elektroöffner und 1500 Liter Öltank, ein Abstellraum und eine Gästetoilette.
1. Stockwerk: Einbauküche mit offenem Wohn- und Esszimmer und Ausgang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und 1 Schlafzimmer.
2. Stockwerk: 2 Schlafzimmer und weitere Abstellfläche.
Besonderheiten:
-Neue Isolierung
– Fenster PVC Dreifachverglasung
– Öl/Holzzentralheizung
-Das Dach + der komplette Dachboden 2023 ausgebaut bzw. erneuert
Zur Immobilie gehören außerdem eine gepflegte Rasenfläche sowie eine zusätzliche Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Lage:
Diese Wohneinheiten befinden sich in einer einmalig ruhigen Lage. Die Umgebung ist naturnah und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Dörfer und die deutsche Grenze.