Montzen

Volumineuse maison avec grand garage et jardin

Schlafzimmer: 9 Bäder: 3 Grundstück: 658 m² Wohnfläche: 210 m² Parkplätze: 1-2 Heizung: Ölzentralheizung Baujahr: 1949
  • Energieklasse:
  • Espec: 222  kWh/m2.a
  • Etotal: 82.914  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20250715004615
  • Jahrgang (Energieausweis): 15/07/2025
  • Gültig bis (Energieausweis): 15/07/2035

MONTZEN rue de la Gare, 84 : Eine beeindruckende Immobilie in unserer schönen Grenzregion erwartet Sie – mit viel Platz, großer Garage und gepflegtem Garten, nur ca. 100 m von der Bushaltestelle und rund 500 m vom Kindergarten entfernt. Dieses bezugsfreie Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet mit insgesamt 9 Zimmern und drei Badezimmern ideale Voraussetzungen für eine Großfamilie oder ein Projekt mit mehreren Wohneinheiten. Ein kompaktes Treppenhaus führt Sie bis unter das gepflegte, gedämmte Dach mit großzügigen Dachgauben. Zur Ausstattung gehören ein gemütlicher Holzofen, eine Ölzentralheizung, eine thermische Solaranlage für Warmwasser, moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie ein funkgesteuertes Garagen-Sektionaltor – all dies unterstreicht den soliden Zustand des Hauses. Der Garten mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten ist bequem über den großzügigen Kellerbereich zugänglich. Der ruhige Ausblick auf der Rückseite und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob für mehrere Generationen, Home-Office oder eine gewerbliche Nutzung – machen dieses Objekt besonders attraktiv. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Rue de la Gare 84, Montzen Plombières, Belgien
Benoit Thissen
Christian Wintgens (Immo Nyssen) 087 / 881616 info@nyssen.be

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