Baelen

Außergewöhnliches Anwesen mit gehobener Ausstattung mit Gästehaus in ruhiger Lage

Schlafzimmer: 2 Bäder: 2 Grundstück: 1145 m² Wohnfläche: 190 m² Parkplätze: 1 Heizung: Gasheizung Baujahr: 2009
  • Energieklasse:
  • Espec: 302  kWh/m2.a
  • Etotal: 57.181  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20231010002035
  • Jahrgang (Energieausweis): 10/10/2023
  • Gültig bis (Energieausweis): 10/10/2033

BAELEN rue Meuschemen, 5A : Es ist uns eine Ehre, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage von Baelen zu präsentieren. Dieses lichtdurchflutete Anwesen besticht durch seine großzügige Wohnraumaufteilung und die herrliche Aussicht auf eine hübsch angelegte Parkanlage mit Natursteinterrasse und Pergola – ein wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Die komplette Ausstattung lässt keine Wünsche offen: hochwertige Sanitär Ausstattungen, eine hochwertige Einbauküche der Marque LEICHT mit Wasserfiltersystem und Granitplatte, ein beeindruckender gekachelter Kamin, ein Hauswirtschaftsraum mit Zweitküche,… Im Erdgeschoss erwartet Sie ein eleganter Marmorboden, ergänzt durch eine moderne Spanndecke für ein zeitloses Ambiente. Das Schlafzimmer, auf der Etage, mit angrenzendem Ankleideraum und komplettem Bad verfügt über Parkettboden und verspiegelten Einbauschränken; wobei Sie auch von dem verglasten Balkon aus alles im Blick haben. Die automatisierte Außenbeleuchtung, ein motorisiertes Einfahrtstor, sowie eine Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit. Das Haus verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr und Fernbedienung. Es besteht die Möglichkeit mittels Umbauarbeiten, ein zusätzliches zweites Schlafzimmer im Haus zu integrieren. Im hinteren Bereich der Parkanlage befindet sich ein komplettes Gästehaus, geeignet für junge Erwachsene, mit angrenzendem Lagerhaus sowie großzügiger Rangier- und Parkfläche. Eine Garage (± 23 m²) mit motorisiertem Tor rundet dieses attraktive Objekt ab. Eine Immobilie, die sowohl durch seine Ausstattung als auch durch seine Lage überzeugt – ideal für Familien oder Personen mit hohen Ansprüchen.

Meuschemen 5, Baelen, Belgien
Benoit Thissen
Benoit Thissen (Immo Nyssen) 087 / 881616 info@nyssen.be

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