Restaurant (mit Wohnung) in der Innenstadt

Das Restaurant überzeugt sowohl durch optimale, zentrale Lage als auch durch die Vielseitigkeit seiner Nutzungsmöglichkeiten! Sowohl ein schickes Tagescafé als auch ein Restaurantbetrieb für Mittags- und Abendtisch kämen für diesen Standort in Frage.
Ausreichend Parkmöglichkeiten in nächster Umgebung sind vorhanden. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen der Stadt sind fußläufig erreichbar. Der Marktplatz ist durch eine hervorragende Infrastruktur einer der interessantesten und meist frequentiertesten Stadtteile von Eupen.
Restaurant & Küche:
Je nach Aufteilung der Sitzmöglichkeiten finden im Erdgeschoss und auf der 1. Etage insgesamt bis zu 80 Personen Platz. Bei Feierlichkeiten im privaten Rahmen können Sie problemlos bis zu 100 Personen bewirten. Das Gebäude ist in 3 verschiedene Restaurantbereiche aufgeteilt. Im Erdgeschoss trennt eine authentisch Holztheke die vorderen Sitzplätze von den hinteren.
Der freie Blick auf den gegenüberliegenden, alten, historischen Marktplatz mit seinem schönen jahrhundertalten Baumbestand ist ein wahrer Eye-catcher. Die Frontseite des Restaurants ist südlich ausgerichtet und an sonnigen Tagen kann man die Speisen und Getränke im Freien einnehmen mit Blick auf den Marktplatz.
In dem baugetreuen Gewölbekeller, der bequem vom Erdgeschoss des Restaurants aus erreichbar ist, können Ihre Vorräte gelagert werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit separater Spülküche, einem kleinen Außenbereich für das Personal sowie 2 separaten Gäste-WCs. Im vorderen Bereich der Etage finden zusätzlich ca. 25-30 Personen Platz.
Wohnung:
In dem 2. und obersten Stockwerk befindet sich zusätzlich eine kleine Wohnung für maximal 2 Personen mit 2 separaten Schlafzimmern, einem Bad und einem Wohn- Essraum mit kleiner Küchenzeile. Diese Wohnung hat keinen separaten Eingang und ist nur über den Erdgeschossbereich des Restaurants zugänglich.

Sämtliches Mobiliar und die gesamte Kücheneinrichtung können vom neuen Betreiber kostenlos genutzt werden. Es ist dem neuen Betreiber erlaubt, alles zu nutzen, jedoch wird im Fall eines Defekts nichts durch den Vermieter ersetzt oder entsorgt. Der Vermieter entbindet sich jeglicher Verantwortung hierfür.
Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden, wohl aber ein Lastenaufzug vom Erdgeschoss in die 1.Etage. Möbel und Geräte dürfen nur nach vorherigem, schriftlichem Einverständnis des Vermieters durch den Mieter (Kosten zum Lasten des Mieters) entfernt oder ausgetauscht werden.

Kaltmiete: 2.700 €/Monat
Nebenkosten: Gas, Wasser, Strom (gemäß persönlichem Verbrauch)
Anmerkung: Brauereifrei!