Büllingen

Modernes Null-Energie-Haus in ruhiger Lage – stilvoll & energieeffizient

Schlafzimmer: 4 Bäder: 2 Grundstück: 718 m² Wohnfläche: 170 m² Nutzfläche: 70 m² Parkplätze: 1 Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Baujahr: 2024
  • Energieklasse:
  • Espec: -3  kWh/m2.a
  • Etotal: -1.162  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20240626505148
  • Jahrgang (Energieausweis): 26/06/2024
  • Gültig bis (Energieausweis): 26/06/2034

Büllingen Malmedyer Str., 58: Modernes Null-Energie-Haus in ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht, nur wenige Minuten vom Zentrum von Büllingen entfernt. Das Haus bietet einen großen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie Ankleide- und Abstellraum, drei weitere Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer, eine praktische Waschküche und einen isolierten, ausbaufähigen Dachboden. Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung (Erdgeschoss + Badezimmer im Obergeschoss) über Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, einflutige Lüftung Typ C, Regenwassertank, PVC-Doppelverglasung und eine Garage mit motorisiertem Tor sorgen für modernen Komfort und Energieeffizienz. Das Erdgeschoss und Badezimmer sind elegant mit großen Fliesen und die Schlafzimmer und Diele mit warmem Parkett ausgelegt. Der gepflegte Außenbereich mit Rasen, Hecken, Steinbelag vor dem Haus und zwei geschotterte Terrassen, davon eine nach Süden ausgerichtet. Ein perfekt durchdachtes Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Familienfreundlichkeit ideal verbindet.

Malmedyer Straße 58, Büllingen, Belgien
Benoit Thissen
Henri Bonni (Immo Nyssen) 087 / 881616 info@nyssen.be

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