Eupen

Einfamilienhaus im Stadtzentrum

Schlafzimmer: 4 Bäder: 1 Grundstück: 139 m² Wohnfläche: 150 m²
  • Energieklasse:
  • Espec: 251  kWh/m2.a
  • Etotal: 51.083  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20240901007166
  • Jahrgang (Energieausweis): 2024
  • Gültig bis (Energieausweis): 2034

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Eupen. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 m² und steht auf einem Grundstück von 139 m². Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie, die zentrales Wohnen mit ausreichend Platz verbinden möchte.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Im ersten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Der kleine Außenbereich mit Terrasse und Rasenfläche schafft außerdem einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien.
Das Haus liegt ruhig an einem kleinen Fußweg. Ein eigener Stellplatz oder eine Garage sind bei dieser Immobilie nicht vorhanden

Fränzel 12, 4700 Eupen, Belgien
Lucas Reul
Lucas Reul (EuImmobilien) 087/742656 info@euimmobilien.be

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