Doppelhaushälfte mit kleinem Garten in ruhiger Lage von Gemmenich
- Energieklasse:
- Espec: 131 kWh/m2.a
- Etotal: 102 kWh/a
- Code (Energieausweis): 202605160605297
- Jahrgang (Energieausweis): 2026
- Gültig bis (Energieausweis): 2036
Doppelhaushälfte mit kleinem Garten auf einem Grundstück von 140 m² in Gemmenich, Rue Nouvelaer Nr. 29. Ideale Lage in den Höhen des Dorfes, in ruhiger und angenehmer Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Holzofen, Küche und Badezimmer ausgestattet mit WC, Badewanne und Waschbecken.
1. Obergeschoss: Nachtflur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern.
2. Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Räumlichkeiten.
Keller: Kellerraum
Außenbereich: Angenehmer kleiner Garten mit Gartenhäuschen sowie ein seitlicher Durchgang rechts vom Haus, der Zugang zum Garten bietet.
Die Fenster sind mit PVC-Doppelverglasung ausgestattet, die Heizung ist eine zentrale elektrische Speicherheizung, und die Elektroinstallation ist bis 2037 konform.
Das Haus bietet 4 Schlafzimmer und befindet sich in einer ruhigen Umgebung.
Weitere Informationen erhalten Sie in unseren Büros: infos@citf.be – 087/78.50.78
