Charmantes Einfamilienhaus in Büllingen
- Energieklasse:
- Espec: 250 kWh/m2.a
- Etotal: 63.450 kWh/a
- Code (Energieausweis): 20250701013788
- Jahrgang (Energieausweis): 2025
- Gültig bis (Energieausweis): 2035
Dieses großzügige, im Jahr 1985 errichtete Einfamilienhaus in Büllingen, bietet ein attraktives Renovierungspotenzial und stellt somit eine solide Grundlage für ein individuell gestaltbares Wohnprojekt dar.
Das Haus befindet sich auf einem 9,33 Ar großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 252 m², davon 207 m² Wohnfläche.
• Das Erdgeschoss bietet eine offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit Kamin wird durch eine gemütliche 11 m² große Veranda erweitert, die das ganze Jahr über viel Tageslicht bietet.
• Über einige Stufen gelangen Sie zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC.
• Eine Ebene tiefer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer.
• Im Obergeschoss erwarten Sie ein Raum, der sich ideal als Büro eignet, sowie ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Bereich, der beispielsweise als Schlafzimmer, Spielzimmer, Atelier oder ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen eingerichtet werden kann.
• Im Untergeschoss befinden sich ein Keller sowie eine Garage mit Stellplatz für ein Fahrzeug und zusätzlichem Stauraum.
Zusätzliche Informationen
• Energieausweis (PEB): Klasse C (250 kWh/m².a) – Nr. 20250701013788
• Katastereinkommen: 974 €
• Ölheizung mit Tank
• Sofort verfügbar
• Verkaufspreis: 280.000 €
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
