Charmantes, gepflegtes und renoviertes Reihenhaus mit Terrasse und Garten
- Energieklasse:
- Espec: 153 kWh/m2.a
- Etotal: 82.435 kWh/a
- Code (Energieausweis): 20260608041199
- Jahrgang (Energieausweis): 06/08/2026
- Gültig bis (Energieausweis): 06/08/2036
Charmantes, gepflegtes und renoviertes Reihenhaus mit Terrasse, Garten und Seitenzugang in der Privatstraße 22 in 4720 La Calamine.
In einer ruhigen Straße von Kelmis gelegen, bietet dieses Haus ein schönes Wohnambiente und profitiert von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Ortes: Schulen, Ärzte, Geschäfte etc. sowie zur deutschen und niederländischen Grenze.
Aufteilung:
Eingangsbereich, Diele mit Holztreppe zum Ober- und Untergeschoss. Im vorderen Teil des Hauses befinden sich das Esszimmer und ein Wohnzimmer. Der hintere Bereich umfasst eine schöne Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und Garten, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Außenzugang sowie einen großen Abstellraum.
Das komplett geflieste Untergeschoss verfügt über ein separates WC, die Ölzentralheizungsanlage und den Öltank.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer/Büro und ein neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Der über das Treppenhaus erreichbare Dachboden dient derzeit als Speicher, kann aber problemlos zu weiteren Schlafzimmern oder anderen Wohnräumen ausgebaut werden.
Ausstattung:
- Doppelt verglaste PVC-Fenster mit Rollläden im gesamten Haus.
- Die Dächer (Haupthaus und Nebengebäude) wurden komplett erneuert und gedämmt.
- Neuwertige, kaum genutzte Einbauküche.
- Ölzentralheizung.
- Seitlicher Zugang zum hinteren Bereich (Terrasse und Garten) direkt von der Fassade aus möglich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter infos@citf.be oder +32 87 78 50 78.
