Großzügige Wohnung mit Terrasse und Garten im Zentrum von Eupen

Entdecken Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage von Eupen, gelegen in einer im Jahr 1985 erbauten, gepflegten und gut erhaltenen Wohnresidenz.

Die im Gartengeschoss (-1) gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten.

Ursprünglich als zwei separate Studios konzipiert, wurden die Einheiten im Jahr 2004 zusammengelegt und zu einer großzügigen Wohnung umgebaut.

Raumaufteilung:

– Ein Eingangsbereich mit separater Toilette;
– Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich von ca. 36 m² mit einem Wohnzimmer und einer angrenzenden, ausgestatteten Küche von ca. 7 m²;
– Zwei Schlafzimmer mit ca. 13 m² bzw. 22 m², jeweils mit eigenem Badezimmer;
– Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und zum Garten;
– Zwei private Kellerräume;
– Ein privater Außenstellplatz;
– Ein gemeinschaftlichen Waschraum.

Zusätzliche Informationen:

– Energieausweis: Klasse C – 195 kWh/m²·Jahr
Nr. Energieausweis: 20260825038575
– Elektrische Installation: nicht konform (getrennte Zähler pro Einheit)
– Katastereinkommen: 870 €
– Fenster: PVC mit Doppelverglasung, erneuert 2017
– Heizung: Gasheizung mit traditionellen Heizkörpern
– Verfügbarkeit: sofort

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage von Eupen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, medizinische Einrichtungen und zahlreiche öffentliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß bzw. in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die wichtigsten Verkehrsachsen sowie die Autobahnanbindung in Richtung Aachen, Lüttich und Verviers sind schnell erreichbar. Damit verbindet diese Wohnung komfortables, zentrales Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Eine interessante Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, einen privaten Außenbereich und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten.