Gemmenich

Gepflegter Bungalow in ruhiger, grüner Lage mit großem Garten

Schlafzimmer: 4 Bäder: 2 Grundstück: 965 m² Wohnfläche: 160 m² Nutzfläche: 70 m² Parkplätze: 2 Heizung: Ölzentralheizung Baujahr: 1977
  • Energieklasse:
  • Espec: 326  kWh/m2.a
  • Etotal: 58.446  kWh/a
  • Code (Energieausweis): ‭20260907039616‬
  • Jahrgang (Energieausweis): 07/09/2026
  • Gültig bis (Energieausweis): 07/09/2036

GEMMENICH rue de Langenstein 6: In einer angenehmen Wohngegend und in einer grünen Umgebung mit freiem Ausblick befindet sich dieser schöne, gepflegte und gut erhaltene Bungalow. Die Immobilie verfügt über schöne, helle und lichtdurchflutete Wohnräume und ist vollständig unterkellert, wodurch großzügige Abstell- und Staumöglichkeiten zur Verfügung stehen. Durch einige Modernisierungsarbeiten kann das Haus künftig über bis zu vier Schlafzimmer verfügen. Der große Garten sowie die überdachte Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein und profitieren von einer guten Sonneneinstrahlung. Das Haus ist mit einer Zentralheizung auf Heizöl sowie einem Pelletofen ausgestattet. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium und verfügen über eine Einfachverglasung. Die Elektroinstallation entspricht derzeit nicht den geltenden Vorschriften. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und informieren Sie bei einer persönlichen Besichtigung ausführlich über die Immobilie.

Rue de Langenstein 6, Plombières, Belgien
Benoit Thissen
Christian Wintgens (Immo Nyssen) 087 / 881616 info@nyssen.be

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