Ein wahres kleines Paradies mit ertragreichem Nutzgarten inmitten der Ardenner Natur!

Sie lieben die Natur, das Gärtnern und weitläufige Grünflächen? Entdecken Sie dieses wunderschöne Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.766 m², gelegen in Stavelot, in der Flur „Dessus Lhoneux“.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen Weg über die Rue Planche.
Eingebettet in eine grüne und naturbelassene Umgebung bietet dieses Grundstück, das sich zu 75 % in einer Landschaftsschutzzone und zu 25 % in einer als Wasserfläche ausgewiesenen Zone befindet, einen wahren Rückzugsort voller Ruhe und Erholung, fernab vom Trubel des Alltags.
Die Lage besticht durch seine außergewöhnlich malerische Lage, umgeben von Wäldern und in der Nähe eines reizvollen Bachlaufs, der diesem besonderen Ort zusätzliche Ruhe und Harmonie verleiht. Die umliegenden Wälder und der Bachlauf gehören nicht zum Verkaufsobjekt.
Das Grundstück wird derzeit als Anbaufläche, Nutzgarten und Obstgarten genutzt und bietet Naturliebhabern sowie Garten- und Permakulturbegeisterten eine hervorragende Gelegenheit.
Zahlreiche Obst- und Beerenpflanzen sind bereits vorhanden:
• 40 laufende Meter Himbeeren der Sorte „Polka“, eine mehrmals tragende Sorte, die von Juli bis zum ersten Frost Früchte liefert, mit einem geschätzten Erntepotenzial von 100 kg oder mehr.
• 15 laufende Meter besonderer Beerenhybriden, einer Kreuzung aus Himbeere und Brombeere, deren Früchte bis zu 5 cm lang werden können, mit einem geschätzten Erntepotenzial von 70 kg oder mehr.
• Mehrere Johannisbeersträucher.
• Rund 40 junge Obstbäume, darunter Birnen-, Apfel-, Pflaumen-, Süß- und Sauerkirschbäume sowie Maulbeerbäume, Aroniabeerensträucher und Feigenbäume.
• Etwa 200 Erdbeerpflanzen.
• Verschiedene Blumen, Kräuter und Gemüsekulturen.
Ein wahres kleines Paradies für Genießer, das bereits liebevoll angelegt wurde und vielversprechende Ernten im Laufe der Jahreszeiten ermöglicht.
Die angegebenen Erntemengen sind unverbindliche Schätzungen und stellen keine Ertragsgarantie dar.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenhaus aus Holz mit einer kleinen Feuerstelle.
Es bietet einen angenehmen Rückzugsort, Schutz vor Witterungseinflüssen sowie praktischen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.
Das gesamte Anwesen fügt sich harmonisch in seine natürliche Umgebung ein und unterstreicht den authentischen, ländlichen Charme dieses besonderen Ortes.
In der Provinz Lüttich, in der wunderschönen Region Stavelot gelegen, profitiert dieses Grundstück von einer bemerkenswerten Naturlandschaft. Die Region ist besonders für ihre reizvollen Landschaften, ausgedehnten Wälder und zahlreichen Wander- und Spaziermöglichkeiten bekannt.
Ob Sie von einem großzügigen Nutzgarten, einem eigenen Obstgarten, einem Permakulturprojekt oder einfach einem grünen Rückzugsort zum Entspannen träumen – dieses Grundstück bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit.
Ein charmanter Ort, an dem die Natur im Mittelpunkt steht und jede Jahreszeit neue Entdeckungen und köstliche Ernten bereithält!